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2021.07.15

 

市街化調整区域

市街化調整区域とは農林水産業を保護するエリアの為、原則、建物の建築が出来ないエリアです。

今回のブログは市街化調整区域内の土地の購入を予定しておりまして、役所調査へ出向きました。

農業振興地域の農用地区域(青地)エリアで除外申請が必要なエリアですが、ラッキーな事に地目が宅地の為、農地法の対象外で
開発許可と適合証明のみの許可で建築が可能と分かりました。

長期居住の用に供する条件がある方は建築が可能です。

時間の関係上、排水先の調査まで行きつかず本日は所沢へ向かいました。

後日、調査が完了しましたら地主様のご意向通り購入へ向けて段取りですね。

投資不動産の賃貸系は購入して賃貸しておりますが、売地は開業初の試みです。

ドキドキ、ハラハラ、期待も有りますが慎重に調査の結果と売主様、買主様、弊社の近江商人の三者良しになるように考えたいものです。

基本理念を忘れずに実践して精進して参りたいものです。

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