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2024.04.05

 

不動産購入にかかる税金

新築戸建て・中古戸建・マンション・土地などの購入時には各種税金の支払いがあります。

一般的な税金は次の5つとなります。

①登録免許税
不動産を登記する際に支払う税金です。司法書士の登記見積もりに含まれており、司法書士の費用一覧に含まれています。

②不動産取得税
不動産を購入したあとに1回のみの支払です。不動産取得税の軽減要件があります。

③固定資産税
不動産所有者(1月1日現在の所有者)に毎年支払う税金で、所有している不動産の評価額によってかわります。

④譲渡所得税
不動産を売却した際に支払う税金です。いわゆる「売主が支払う税金」であり、買主は関係ない税金です。こちらも控除があり3000万円控除などが良く知られております。

⑤印紙税
不動産取引に関連する文書(不動産売買契約書)に課される税金です。売買金額により印紙税がかわります。

以上5点となります。最近はGoogle検索すると詳しく掲載されてますので一度、調べてみてはいかがでしょうか。

その他弊社各種HP掲載ございますのでご覧になってみて下さい。
https://www.ts-management.co.jp

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